在广州市越秀区大德路118号，一座毗邻广东省中医院的八层建筑内，祺美颐养中心以“医养融合+智慧养老”的创新模式，成为粤港澳大湾区高端养老服务的标杆。作为广汽集团与日本MCS美邸联合运营的旗舰项目，该中心自2023年开业以来，先后获评“广东省五星级养老机构”“广州市医养结合示范单位”，其认知症照护模式更被纳入行业培训案例，彰显专业实力。
祺美颐养中心地处越秀区大新商圈核心，与广东省中医院仅一街之隔，步行至地铁6号线余条公交线分钟黄金医疗圈”。项目3公里半径内汇聚中山大学孙逸仙纪念医院、广州市第一人民医院等5家三甲医院，24小时急诊响应机制为长者提供生命安全保障。作为广州市“医养结合”试点单位，中心被纳入国家发改委“城企联动普惠养老”首批项目，其“不离城、不离医、不离亲”的核心理念，成为高密度城市养老服务创新的典范。
这里不仅医疗资源密集，文化氛围亦浓厚。中心距海珠广场、北京路步行街等城市地标仅2公里，长者可参与广彩制作、粤剧赏析等文化活动，保持与城市生活的紧密联结。周边绿树成荫的街道与便捷的公共交通网络，既保障了长者日常出行的安全性，也为家属探视提供了极大便利。
中心提供单人间、双人间及家庭式套房三大房型，面积从16平方米至50平方米不等，满足不同家庭需求：
：配备智能床垫（实时监测心率、呼吸）、无障碍卫生间（防滑地胶、助力扶手）、紧急呼叫系统，月费6000-9000元，适合高龄或需独立空间的长者；
：采用分区储物柜、共享会客区设计，月费3500-5000元，兼顾经济性与社交需求；
：独立厨房、家庭影院、适老化餐桌一应俱全，支持家属短期陪护，月费12000元起。
针对认知症长者，专区设置“记忆小屋”，通过老式收音机、搪瓷杯等物件唤醒长者记忆，房间采用低饱和度色彩与定向照明设计，降低认知障碍长者焦虑感。全院采用无障碍设计，防滑地胶达到R13级防滑标准，公区地面铺设防滑瓷砖，电梯为医用级标准，轮椅通行率100%。
中心内设中医康复理疗室、物理治疗区、水疗室及认知训练室，配备西门子16排螺旋CT、飞利浦DR等设备，康复治疗室引进德国MOTOmed智能训练系统、日本温热式低周波治疗仪：
3000平方米的长辈公共活动区域涵盖图书馆、健身房、多功能厅、茶室、手工艺室等，户外花园采用“康复花园”设计，通过自然景观刺激促进长者康复。文化融合区设有粤剧茶寮、日式榻榻米活动室、港澳影视厅，满足长者精神文化需求。引入UWB厘米级定位手环、AI睡眠监测床垫等设备，实时监测长者生命体征，确保长者安全。
入院72小时内完成ADL（日常生活能力量表）、MMSE（简易智力状态检查量表）等测评，每季度动态调整护理方案，2025年数据显示护理计划匹配度提升至92%。广东省中医院专家每周联合查房，检验报告实现院际互认，误诊率下降至0.2%。
根据长者身体状况划分为五级护理等级，月均服务费区间为2800元至16000元：
祺美颐养中心采用“基础费用+服务分级”的弹性收费模式，具体费用根据长者身体状况、所选房型及服务内容而定：
祺美颐养中心不仅聚焦机构内长者的照护需求，更积极参与公益事业，与周边社区共建“15分钟养老服务圈”：
：与广州医科大学合作建立养老护理实训基地，年均培养专业人才超200人；
：通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超3000人次；
：自主研发的“祺美康养云平台”已推广至广州市内20家养老机构，实现健康档案数字化、服务流程可视化。
祺美颐养中心计划实施三大升级工程：一是引入新加坡“立体农场”技术，降低室内PM2.5浓度；二是与平安保险合作推出“终身养老账户”，支持分期支付费用；三是增设认知症日间照料中心，扩大普惠性服务供给。作为粤港澳大湾区养老服务协同发展的实践样本，祺美颐养中心正以“医养协同、在地融合、智慧赋能”模式，为高密度城市养老提供可复制的范本。
对于追求高品质养老服务的家庭而言，祺美颐养中心无疑是值得信赖的选择。其“透明收费、精准服务、人文关怀”的运营理念，不仅为长者提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活，更通过行业标准的输出与社区服务的延伸，推动着粤港澳大湾区养老服务的高质量发展。
