新的一年，当建造“好房子”被多地政府列入年度工作重点，成为各大房企谋篇布局的方向，地处京津石金三角、雄安新区战略腹地的保定，已经有先行者率先将理想居所的期待转化为可感可触的生活场景，推动“好房子”从政策文本走进现实生活。
凭借33年来在地产开发领域的深厚积淀和独到视角，卓正控股集团以前瞻性的城市运营思维，打造一座融合自然、健康与人文的都市田园康养小镇——卓正·颐和雅园，打破传统开发逻辑，将“好房子”的硬件标准升级为“好生活”的系统工程，以居住品质的跨越式提升，满足人民对美好生活的向往，为“好房子”写下保定答案。
“在雄安，300米见绿、500米见园，但父母想要的，是推门能摘菜的院子。”从北京疏解到雄安新区工作4年后，工程师李旭明做了个决定：把父母从海淀接来，在雄西保北的卓正·颐和雅园安个家。
紧扣“服务首都、对接京津、联动雄安”功能定位，保定近年来坚持全域对接、全面承接，全力构建京雄保一体化发展新格局。这其中，卓正·颐和雅园，将自我足迹融入城市发展脉络，犹如一幅精耕细作的“工笔画”，在全市谋篇布局的“大写意”中，画下关于居住革命的浓墨重彩的一笔。
卓正·颐和雅园位于保定市徐水区漕河片区，向东30分钟车程直达雄安新区。秉承回归田园但不脱离时代的理念，卓正·颐和雅园精心研判人居方向和城市发展格局，依托5500亩的神农现代农业示范园，构筑起以产业创新为驱动、以田园乡野景观为特色、以高品质颐养产业为依托的都市田园康养小镇，打造保定乃至京津雄后花园。
在这里，诗和远方不是遥不可及的风景，而是每日居家的寻常。自家小院植树栽花，颐和农场种瓜点豆，屋外有院、院外有田，一围合院，一方天地，足够治愈生活的烦恼。
把父母接来的李旭明，欣喜地看着他们的变化：“以前在海淀总说闷，现在每天和邻居一起种菜，拿起锄头，收获欢笑，每天乐在其中。”
步入卓正·颐和雅园，沿着林荫步道，伴着海棠花香，每条回家路似乎都像是一场穿越风景的旅行。
粉墙黛瓦、流水叠石、亭台照壁、透景花窗，中式合院与苏式园林交融的景观设计，深谙国人居住情怀，在北方营造出一方雅致宜人的江南意境。
卓正·颐和雅园总占地面积约300亩，总建筑面积约30万平方米，1.5容积率的低密规划，40%的绿化率，让每栋建筑都享有充足的“呼吸感”。整体户型设计以“家庭生命周期”为考量， 从90平方米平层到300平方米叠拼，户户南北通透，不低于3米的层高让阳光在室内自由流淌，恰与全国两会提出的新规不谋而合。中式合院、花园洋房，凭借中式古典建筑风格、独享庭院、多重露台以及考究的用材、精细的工艺成为环雄安区域的明星产品，是区域人群改善购房的首选。
当环保成为全民共识，卓正·颐和雅园的超低能耗科技早已走在前列。全系采用被动式超低能耗建筑技术，加厚的保温层搭配三玻两腔门窗系统， 配合智能环境一体机、自动调节新风系统，打造“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”五维健康环境，不用传统取暖方式也能冬暖夏凉。业主李先生分享：“去年暖冬季，家里没开制热前提下某天温度达到了27度，这样的好房子实在忍不住拍视频发朋友圈。”
2023年入住卓正·颐和雅园的梁阿姨和赵叔叔，是一对相濡以沫57年的老夫妻。说起在这里的生活，老人一句“做梦也没想到能过上这样的日子”，透出浓浓的幸福感。
“这里的康养中心，颠覆了我对养老院的认识，不光硬件软件好，定期组织体检，还建起了医院，中西医都有。小病这里就能看，还能上门问诊；大病有转诊绿色通道，一分钟都不耽误。”
卓正·颐和雅园深知医疗保障的重要性，把医院搬进社区，颐悦医院重点打造“医、养、康、护”四位一体化健康管理。重点建设“三个中心、两个通道，即：基础医疗中心、康复医学治疗中心、亚健康管理中心。医院配备CT、DR和全自动生化分析仪等先进设备，医生24小时值守待命。业主可以享受到全天候的医疗服务。悦心养老倡导全新的养老理念，为长者打造舒适温馨、快乐的晚年生活，形成了居家康养，社区康养、机构养老为一体的服务体系，全面守护业主的健康。在专业护理技师的精心呵护下，让银发族安享晚年幸福时光。
当然，“好房子”的终极关怀，是让每个年龄段都能安心栖息。在卓正·颐和雅园，由业主食堂、生活超市、快递之家、美容美发等业态构成的颐和生活汇，精心打造10分钟精品配套圈；汇集图书借阅、学术交流、文人雅集的颐和书院，既是邻里文化交流中心，又是小镇社交中心，定期开展优秀传统文化课堂；设有瑜伽室、游泳馆、器械训练等设施的颐和健身会所，让运动成为生活的一部分；凭借神农现代农业示范园优势，将自然、体验与教育相结合的研学园，则是孩子们的乐园。
当好房子搭配好服务，好生活便被赋予了生动而具体的形态，化身为可感可触的真实体验。
午后暖阳，悦心养老中心的沙发上，85岁的赵老先生正和邻居对弈——棋子声里，藏着老人的新社交圈。
卓正·颐和雅园将“社群文化”融入小镇肌理，让有着一技之长的业主担任社群主理人，绘画、体育、书法、摄影、美食、萌宠……近十个活跃社群，一年开展200多场活动。
秋收冬藏之际，美食社群的业主巧手腌白菜，大家齐动手，共享邻里情；深情不及久伴，悦心养老举行的联欢会上，老人们和悦心宝宝一起载歌载舞，同享天伦；一年一度的稻田丰收节，大人孩子齐上阵，割稻打谷、摸鱼捉蟹；晨光微露时，3000米环园跑道上，慢跑社群尽情放松身心；还有温馨快乐的家庭趣味运动会、酣畅淋漓的社群音乐节、翰墨飘香的书画联谊……一次次亲密互动、守望相助下，“好生活”自然形成。
2025年，卓正·颐和雅园充分利用信息技术，打造智慧社区，将田园生活、医疗康养、运动健身、教育研学、健康饮食、人文社群、物业服务等服务项目，全部汇总到智慧社区平台，再通过微信小程序触达每一位业主。不仅如此，业主还能通过智慧平台，线上预约卓正集团旗下海南博鳌悦心康养酒店、云南神石大观园、雄安荷花大观园等康养旅居项目，享受专属服务和优惠。
让科技回归居住本质，让服务温暖人间烟火。卓正·颐和雅园秉承“美好生活运营商”理念，整合居住、产业、生态等要素，构建起完整的生活生态系统，实现从单一住宅开发向“建造-运营-服务”的全链条跃迁。
梦想无垠，步履不停。随着国家“乡村振兴”与“新型城镇化”战略的深度交织，如何让“好房子”真正成为承载美好生活的容器，仍需更多探索。卓正·颐和雅园的实践，或许正在书写一个关于回归与超越的样本——在这里，“好房子”不仅是一个物理空间，而是一种更具温度、更具韧性、更具智慧的美好生活方式。
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